Thiết kế kiến trúc và mặt bằng
Định hình vị trí cầu thang, giếng trời, hộp kỹ thuật và hồ sơ xin phép xây dựng ngay từ đầu.
GIẢI PHÁP NỘI THẤT
Các hướng triển khai cho nhà phố nhiều tầng
Tùy thuộc vào việc bạn đang chuẩn bị xây mới từ đất trống, nhận bàn giao nhà xây thô hay muốn sửa lại ngôi nhà đang ở bị thiếu sáng, cách tiếp cận và phạm vi công việc sẽ khác nhau.
Gọi tư vấn ↗
CÁC HƯỚNG LỰA CHỌN
Chọn hướng phù hợp với không gian.
Ba nhóm giải pháp dưới đây giúp bạn xác định đúng hạng mục cần làm, tránh phát sinh chi phí đập phá hoặc đóng đồ lệch kích thước thực tế.
Thi công nội thất trọn gói
Hoàn thiện đồng bộ từ trần thạch cao, điện thông minh đến đồ gỗ cho toàn bộ các tầng.
Đóng đồ theo từng khu vực
Tập trung nâng cấp khu bếp, hệ tủ lưu trữ hoặc phòng ngủ trẻ em trong nhà đang ở.
01 · THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ MẶT BẰNG
Xếp đúng trục thang và giếng trời
Với nhà phố xây mới hoặc cải tạo lớn, vị trí cầu thang và giếng trời quyết định toàn bộ độ thoáng của các tầng. Đặt thang kẹp biên giúp phòng khách rộng hơn nhưng hành lang tầng trên dễ bị dài; đặt thang giữa nhà chia đôi mặt bằng thành hai phòng ngủ cân đối nhưng cần tính kỹ khe lấy sáng. MoreHome thực hiện bản vẽ kiến trúc, kết cấu và hồ sơ xin phép xây dựng cho nhà ở. Việc tính sẵn kích thước tủ bếp, giường, tủ áo ngay khi dựng bản vẽ kiến trúc giúp đặt đúng ổ cắm, đường cấp thoát nước và tránh dầm đà đè ngang khu vực bàn thờ hay giường ngủ.
02 · THI CÔNG NỘI THẤT TRỌN GÓI
Đồng bộ từ tầng 1 lên tầng tum
Phương án này phù hợp khi nhà đã có phần thô và cần hoàn thiện để vào ở. Hạng mục bao gồm trần thạch cao, sơn bả, sàn, hệ thống điện thông minh và toàn bộ đồ gỗ từ phòng khách tầng 1 kết hợp để xe, bếp phía sau, các phòng ngủ cho đến phòng thờ và sân phơi tầng tum. Làm trọn gói giúp kiểm soát sự ăn khớp giữa các phần việc: thợ trần chừa đúng khe rèm và hốc đèn, đường điện chờ khớp với kích thước vách đầu giường và tủ bếp. Chi phí phụ thuộc vào số lượng tầng, diện tích đóng đồ và chủng loại cốt gỗ, phụ kiện mà gia đình lựa chọn.
03 · ĐÓNG ĐỒ THEO TỪNG KHU VỰC
Giải quyết gọn những chỗ đang bất tiện
Nhiều gia đình ở nhà ống lâu năm chỉ gặp bất tiện ở một vài điểm: tủ bếp cũ bị ẩm mốc thiếu chỗ để máy rửa bát, gầm cầu thang bừa bộn, hoặc con cái lớn cần tách phòng riêng. Khi đó không cần xáo trộn cả ngôi nhà. MoreHome nhận thiết kế và đóng lẻ các hạng mục như tủ bếp gỗ công nghiệp hoặc tủ bếp nhựa, hệ tủ áo kịch trần, tủ gầm cầu thang và nội thất phòng trẻ em. Giải pháp tập trung vào việc đo đạc sát các góc tường bị chéo hoặc lệch cốt để tận dụng diện tích lưu trữ.
CHUẨN BỊ
Cần xác định gì trước khi lên phương án
Để buổi trao đổi đi thẳng vào thực tế ngôi nhà của bạn, việc thống nhất trước các nhu cầu sinh hoạt trong gia đình là rất cần thiết.
Số lượng xe để ở tầng 1
Cần để ô tô hay bao nhiêu xe máy trong nhà? Điều này quyết định chiều dài khu vực sảnh trước, loại cửa cuốn và việc đặt phòng khách ở tầng 1 hay đưa lên tầng lửng.
Thói quen nấu nướng của gia đình
Nếu nấu ăn nhiều món nặng mùi ở bếp cuối nhà, cần tính sẵn đường ống hút mùi đi hộp kỹ thuật lên mái hoặc mở trực tiếp ra khoảng sân sau và giếng trời.
Nhu cầu sử dụng các tầng trên
Xác định số phòng ngủ cần thiết, ai ở tầng nào để bố trí nhà vệ sinh khép kín hay dùng chung, đồng thời chốt vị trí phòng thờ và sân phơi trên tầng tum.
Mức đầu tư cho vật liệu
Chi phí nội thất thay đổi nhiều theo bề mặt phủ (Melamine, Laminate, Acrylic hay sơn bệt) và phụ kiện bản lề, ray trượt. Xác định khoảng ngân sách giúp lọc nhanh vật liệu phù hợp.
GIẢI ĐÁP
Những câu hỏi nên làm rõ trước.
Nhà ống ngang 3.5m có nên làm đảo bếp hoặc quầy bar không?
Với bề ngang 3.5m, sau khi trừ tường xây, lòng nhà còn khoảng 3.1m đến 3.2m. Nếu đặt tủ bếp chữ I sâu 60cm và lối đi tối thiểu 90cm thì việc thêm quầy bar cố định sẽ làm chật chỗ đặt bàn ăn. Giải pháp thực tế hơn là dùng bàn ăn kết hợp đảo hoặc hệ quầy hẹp 40cm có thể di chuyển khi nhà có khách.
Nên chọn tủ bếp gỗ công nghiệp hay tủ bếp nhựa cho tầng 1 nhà phố?
Tầng 1 nhà phố thường tiếp giáp trực tiếp với nền đất và hay bị nồm ẩm. Giải pháp cân bằng về chi phí và độ bền là dùng nhựa đặc cho toàn bộ phần thùng tủ bếp dưới (nơi đặt chậu rửa, dễ rò nước), còn tủ bếp trên và cánh tủ dùng gỗ công nghiệp lõi xanh chống ẩm để giữ độ phẳng và bám vít tốt hơn.
Làm giếng trời giữa nhà có làm phòng ngủ bị ồn và chói sáng không?
Có, nếu mở cửa sổ kính lớn thông thẳng vào giếng trời mà không có biện pháp che chắn, âm thanh từ tầng 1 sẽ vọng thẳng lên các tầng trên. Để khắc phục, cửa sổ mở ra giếng trời nên dùng kính dày cách âm kết hợp rèm cầu vồng hoặc chớp lật, chỉ mở hé khi cần lấy gió đối lưu.
ALBUM MẪU
Xem thêm ý tưởng trước khi quyết định.
Lưu lại vài mẫu gần với nhu cầu của bạn. Chúng giúp cuộc trao đổi đi nhanh hơn.
TRAO ĐỔI TRỰC TIẾP
Chọn phương án hợp với hiện trạng nhà bạn
Gọi hotline 09.31.31.88.77 để trao đổi trực tiếp về kích thước mặt bằng và nhận tư vấn hướng bố trí nội thất nhà phố sát với nhu cầu sử dụng.